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ag官网平台为评估某房地产2010年10月1日的市场价格选取的可比实
来源:http://www.yuandonglingfeng.com 编辑:环亚ag88 2019-07-11 15:21

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  为评估某房地产2010年10月1日的市场价格,选取的可比实例资料是:交易日期为2010年4月1日,合同约定成交价格为3500元/㎡,买卖中涉及的税费全部由买方支付,该地区房地产交易中规定卖方和买方需缴纳的税费分别为正常交易价格的6%和3%.自2010年2月1日起到2010年10月1日期间,该类房地产价格平均每月比上月上涨0.5%,则该可比实例修正、调整后的价格为( )元/㎡.

  【答案解析】 本题考查的是建立比较基础。正常负担下的价格=卖方实得金额/(1-应由卖方承担的税率)=3500/(1-6%)=3723.404(元/㎡),市场状况调整后价格=3723.404×(1+0.5%)6=3836.51(元/㎡)参见教材P187.

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  根据国内生产总值的()形态看,GDP是所有常住单位在一定时期内生产的全部货物和服务价值超过同期投入的全部非固定资产货物和服务价值的差额。

  某宗房地产交易中,买方支付给卖方29万元,买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方和买方缴纳的税费分别为正常成交价格的5%和3%,则该宗房地产交易的正常成交价格为()万元。

  在房地产市场指标中,反映房地产开发投资与宏观经济协调发展的总体状况的是()。